スルガリバーサイドハウス

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.27
所在地
静岡県沼津市下河原町131-8
売買相場
80〜240万円
家賃相場
1〜4万円
投資情報
表面利回り:18%
最寄駅
「沼津駅」から徒歩22分
築年月
1976年7月
構造
RC
地上階建
8階
総戸数
33戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
スルガエンタープ
所在地
静岡県沼津市下河原町131-8[地図]

スルガリバーサイドハウスは、静岡県沼津市下河原町131-8に所在します。最寄駅はJR御殿場線の「沼津駅」で徒歩22分の距離にあります。当マンションは、総戸数33戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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3

  • 3階の物件1 :(1K、25.83㎡)
    過去価格
    200万円
    (㎡単価:77,429円)
    推定賃料
    3万円
    (利回り:18%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

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1

沼津市のAI推定価格の信頼性

過去に沼津市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…2.1%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 2.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 18%
最大年間収入 432,000

スルガリバーサイドハウスの想定表面利回りが18%(最大年間収入432,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.14%。比較すると +12.86%高い利回りの物件になります。