@bea3062h
スルガリバーサイドハウス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.27
- 所在地
- 静岡県沼津市下河原町１３１－８
- 売買相場
- 80〜240万円
- 家賃相場
- 1〜4万円
- 投資情報
- 表面利回り:18%
- 最寄駅
-
「沼津駅」から徒歩22分
スルガリバーサイドハウスは、静岡県沼津市下河原町131-8に所在します。最寄駅はJR御殿場線の「沼津駅」で徒歩22分の距離にあります。当マンションは、総戸数33戸、8階建て・RC造りの小規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
沼津市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 沼津駅 | 静岡県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 10.2万円 | 20.1万円 | 14.0万円 |
| 2011年 | 10.0万円 | 20.0万円 | 16.5万円 |
| 2012年 | 9.8万円 | 20.0万円 | 18.5万円 |
| 2013年 | 9.7万円 | 20.0万円 | 18.3万円 |
| 2014年 | 9.9万円 | 20.3万円 | 17.3万円 |
| 2015年 | 9.9万円 | 20.5万円 | 16.0万円 |
| 2016年 | 10.6万円 | 20.5万円 | 16.0万円 |
| 2017年 | 7.7万円 | 20.5万円 | 16.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 18% |
|---|
| 最大年間収入 | 432,000円 |
|---|
スルガリバーサイドハウスの想定表面利回りが18%（最大年間収入432,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.14％。比較すると +12.86%高い利回りの物件になります。
