@bea3062h
パラシオン熱海
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.05
- 所在地
- 静岡県熱海市和田浜南町１９９２－２０
- 売買相場
- 500〜1,780万円
- 家賃相場
- 5〜18万円
- 投資情報
- 表面利回り:12.2%
- 最寄駅
-
「来宮駅」から徒歩20分
「熱海駅」から徒歩24分
- 築年月
- 1974年11月
- 構造
- SRC
- 地上階建
- 11階
- 総戸数
- 85戸
- 駐車場・
パーキング - あり（自走式/平面）
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 自主管理
- 所在地
- 静岡県熱海市和田浜南町１９９２－２０[地図]
パラシオン熱海は、静岡県熱海市和田浜南町1992-20に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR伊東線の「来宮駅」で徒歩20分の距離にあります。当マンションは、総戸数85戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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11階
-
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10階
-
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9階
-
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8階
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7階
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6階
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5階
-
5階の物件1 :（1LDK、34.3㎡）
- 過去価格
- 500万円
（㎡単価：145,773円） - 推定賃料
- 5.1万円
（利回り：12.2%/年）
-
5階の物件2 :（1DK、34.3㎡）
- 過去価格
- 410万円
（㎡単価：119,534円） - 推定賃料
- 4.2万円
（利回り：12.2%/年）
-
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4階
-
4階の物件1 :（1LDK、34.3㎡）
- 過去価格
- 500万円
（㎡単価：145,773円） - 推定賃料
- 5.1万円
（利回り：12.2%/年）
-
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3階
-
3階の物件1 :（1DK、34.3㎡）
- 過去価格
- 450万円
（㎡単価：131,195円） - 推定賃料
- 4.6万円
（利回り：12.2%/年）
-
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2階
-
2階の物件1 :（2LDK、68.6㎡）
- 過去価格
- 1000万円
（㎡単価：145,773円） - 推定賃料
- 10.2万円
（利回り：12.2%/年）
-
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1階
-
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熱海市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 来宮駅 | 静岡県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 10.3万円 | 14.3万円 | 14.0万円 |
| 2011年 | 9.9万円 | 14.1万円 | 16.5万円 |
| 2012年 | 9.4万円 | 14.1万円 | 18.5万円 |
| 2013年 | 8.9万円 | 14.2万円 | 18.3万円 |
| 2014年 | 9.2万円 | 14.5万円 | 17.3万円 |
| 2015年 | 9.4万円 | 14.9万円 | 16.0万円 |
| 2016年 | 12.3万円 | 14.9万円 | 16.0万円 |
| 2017年 | 12.3万円 | 14.9万円 | 16.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 12.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 2,171,600円 |
|---|
パラシオン熱海の想定表面利回りが12.2%（最大年間収入2,171,600円）、周辺物件の想定表面利回りは平均8.74％。比較すると +3.46%高い利回りの物件になります。
