@bea3062h
伊豆山コーポラス
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.55
- 所在地
- 静岡県熱海市海光町７－６７
- 売買相場
- 80〜450万円
- 家賃相場
- 2〜9万円
- 投資情報
- 表面利回り:24.2%
- 最寄駅
-
「熱海駅」から徒歩15分
伊豆山コーポラスは、静岡県熱海市海光町7-67に所在します。最寄駅はJR東海道本線の「熱海駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数42戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。築54年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
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7階
-
7階の物件1 :（2K、40.36㎡）
- 過去価格
- 368万円
（㎡単価：91,179円） - 推定賃料
- 7.4万円
（利回り：24.2%/年）
-
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6階
-
6階の物件1 :（1LDK、40.36㎡）
- 過去価格
- 180万円
（㎡単価：44,599円） - 推定賃料
- 3.6万円
（利回り：24.2%/年）
-
6階の物件2 :（3K、40.36㎡）
- 過去価格
- 330万円
（㎡単価：81,764円） - 推定賃料
- 6.7万円
（利回り：24.2%/年）
-
6階の物件3 :（3K、40.36㎡）
- 過去価格
- 50万円
（㎡単価：12,389円） - 推定賃料
- 1万円
（利回り：24.2%/年）
-
6階の物件4 :（3K、40.36㎡）
- 過去価格
- 200万円
（㎡単価：49,554円） - 推定賃料
- 4万円
（利回り：24.2%/年）
-
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5階
-
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4階
-
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3階
-
3階の物件1 :（3K、40.39㎡）
- 過去価格
- 230万円
（㎡単価：56,945円） - 推定賃料
- 4.6万円
（利回り：24.2%/年）
-
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2階
-
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1階
-
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熱海市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 熱海駅 | 静岡県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | 8.2万円 | 18.3万円 | 14.0万円 |
| 2011年 | 8.2万円 | 18.1万円 | 16.5万円 |
| 2012年 | 8.1万円 | 18.0万円 | 18.5万円 |
| 2013年 | 8.0万円 | 18.0万円 | 18.3万円 |
| 2014年 | 8.4万円 | 18.3万円 | 17.3万円 |
| 2015年 | 8.8万円 | 18.7万円 | 16.0万円 |
| 2016年 | 8.1万円 | 18.7万円 | 16.0万円 |
| 2017年 | 9.4万円 | 18.7万円 | 16.0万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 24.2% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,089,000円 |
|---|
伊豆山コーポラスの想定表面利回りが24.2%（最大年間収入1,089,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均8.19％。比較すると +16.01%高い利回りの物件になります。
