伊豆山コーポラス

静岡県熱海市海光町7-67

売買相場
80〜450万円
家賃相場
2〜9万円
投資情報
表面利回り:24.2%
最寄駅
「熱海駅」から徒歩15分
築年月
1964年3月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
42戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
静岡県熱海市海光町7-67[地図]

伊豆山コーポラスは、静岡県熱海市海光町7-67に所在します。最寄駅はJR東海道本線の「熱海駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数42戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。築54年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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7

6

  • 6階の物件1 :(1LDK、40.36㎡)
    過去価格
    180万円
    (㎡単価:44,599円)
    推定賃料
    3.6万円
    (利回り:24.2%/年)
  • 6階の物件2 :(3K、40.36㎡)
    過去価格
    330万円
    (㎡単価:81,764円)
    推定賃料
    6.7万円
    (利回り:24.2%/年)
  • 6階の物件3 :(3K、40.36㎡)
    過去価格
    50万円
    (㎡単価:12,389円)
    推定賃料
    1万円
    (利回り:24.2%/年)
  • 6階の物件4 :(3K、40.36㎡)
    過去価格
    200万円
    (㎡単価:49,554円)
    推定賃料
    4万円
    (利回り:24.2%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

4

3

  • 3階の物件1 :(3K、40.39㎡)
    過去価格
    230万円
    (㎡単価:56,945円)
    推定賃料
    4.6万円
    (利回り:24.2%/年)
  • 他の部屋
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2

1

熱海市のAI推定価格の信頼性

過去に熱海市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…2.3%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 2.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

伊豆山コーポラスの平均㎡単価は、2015年 87,587円、2016年 80,508円、2017年 83,208円で、直近は上昇傾向です。 なお熱海駅周辺と比較すると -103,486円、静岡県全域と比較すると -76,602円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 24.2%
最大年間収入 1,089,000

伊豆山コーポラスの想定表面利回りが24.2%(最大年間収入1,089,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均8.19%。比較すると +16.01%高い利回りの物件になります。