ウェリスパーク茶屋ヶ坂

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.09
所在地
愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4
売買相場
2,980〜4,500万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「茶屋ヶ坂駅」から徒歩8分
「砂田橋駅」から徒歩13分
「自由ヶ丘駅」から徒歩21分
築年月
2009年1月
構造
RC
地上階建
15階
総戸数
101戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
NTT都市開発西日本ビルサービス
所在地
愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4[地図]

ウェリスパーク茶屋ヶ坂は、愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営名城線の「茶屋ヶ坂駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数101戸、15階建て・RC造りの大規模マンションになります。2009年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築9年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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15

14

  • 14階の物件1 :(4LDK、90.53㎡)
    過去価格
    3470万円
    (㎡単価:383,298円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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13

12

11

10

9

8

  • 8階の物件1 :(4LDK、91.12㎡)
    過去価格
    3600万円
    (㎡単価:395,083円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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7

6

  • 6階の物件1 :(3SLDK、77.6㎡)
    過去価格
    3050万円
    (㎡単価:393,041円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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5

4

3

2

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、77.6㎡)
    過去価格
    2700万円
    (㎡単価:347,938円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 1階の物件2 :(4LDK、90.53㎡)
    過去価格
    3200万円
    (㎡単価:353,474円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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名古屋市千種区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市千種区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 茶屋ヶ坂駅 愛知県
2010年 37.6万円 22.4万円 20.0万円
2011年 37.4万円 22.2万円 18.3万円
2012年 36.7万円 22.0万円 20.1万円
2013年 36.1万円 22.0万円 21.3万円
2014年 36.8万円 22.2万円 22.0万円
2015年 38.0万円 22.7万円 23.4万円
2016年 39.2万円 22.7万円 23.4万円
2017年 39.4万円 22.7万円 23.4万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

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安全
2.10
火災件数
1.86
刑法犯認知件数
17.38
公共施設・文化
1.88
図書館数(人口10万人当たり)
0.93
都市公園面積(1人当たり)
6.97
育児・教育
1.56
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
0.91
医療・介護
3.58
医師数(人口1万人当たり)
28.36
一般病床数(人口1万人当たり)
72.9
老人ホームカバー率
2.99%
介護保険料
5894
評価項目についてはをご覧ください。