ライオンズマンション覚王山第2

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
所在地
愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35
売買相場
1,180〜2,680万円
家賃相場
6〜15万円
投資情報
表面利回り:6.5%
最寄駅
「覚王山駅」から徒歩3分
「池下駅」から徒歩6分
「本山駅」から徒歩16分
築年月
1979年4月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
42戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
新井組
管理会社
大京アステージ
所在地
愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35[地図]

ライオンズマンション覚王山第2は、愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「覚王山駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数42戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

6

  • 6階の物件1 :(3SLDK、88.71㎡)
    過去価格
    1850万円
    (㎡単価:208,545円)
    推定賃料
    10万円
    (利回り:6.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

  • 5階の物件1 :(4LDK、81.99㎡)
    過去価格
    1600万円
    (㎡単価:195,146円)
    推定賃料
    8.7万円
    (利回り:6.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

  • 4階の物件1 :(1LDK、73.3㎡)
    過去価格
    2350万円
    (㎡単価:320,600円)
    推定賃料
    12.7万円
    (利回り:6.5%/年)
  • 4階の物件2 :(4DK、73.3㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:188,267円)
    推定賃料
    7.5万円
    (利回り:6.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

  • 3階の物件1 :(3DK、64.65㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:239,753円)
    推定賃料
    8.4万円
    (利回り:6.5%/年)
  • 3階の物件2 :(1LDK、66.21㎡)
    過去価格
    2400万円
    (㎡単価:362,483円)
    推定賃料
    13万円
    (利回り:6.5%/年)
  • 3階の物件3 :(3LDK、66.21㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:208,428円)
    推定賃料
    7.5万円
    (利回り:6.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

1

  • 1階の物件1 :(3LDK、78.94㎡)
    過去価格
    1980万円
    (㎡単価:250,823円)
    推定賃料
    10.7万円
    (利回り:6.5%/年)
  • 1階の物件2 :(2SLDK、78.94㎡)
    過去価格
    1550万円
    (㎡単価:196,352円)
    推定賃料
    8.4万円
    (利回り:6.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

名古屋市千種区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市千種区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 6.5%
最大年間収入 1,742,000

ライオンズマンション覚王山第2の想定表面利回りが6.5%(最大年間収入1,742,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.14%。比較すると +2.36%高い利回りの物件になります。