
 
ライオンズマンション覚王山第2
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35
- 売買相場
- 1,180〜2,680万円
- 家賃相場
- 6〜15万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.5%
- 最寄駅
-
「覚王山駅」から徒歩3分
「池下駅」から徒歩6分
「本山駅」から徒歩16分
- 築年月
- 1979年4月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 6階
- 総戸数
- 42戸
- 駐車場・
パーキング - あり(自走式/平面)
- 施工会社
- 新井組
- 管理会社
- 大京アステージ
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35[地図]

ライオンズマンション覚王山第2は、愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「覚王山駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数42戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
上階を見る
6階
-
6階の物件1 :(3SLDK、88.71㎡)
- 過去価格
- 1850万円
(㎡単価:208,545円) - 推定賃料
- 10万円
(利回り:6.5%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
5階
-
5階の物件1 :(4LDK、81.99㎡)
- 過去価格
- 1600万円
(㎡単価:195,146円) - 推定賃料
- 8.7万円
(利回り:6.5%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
4階
-
4階の物件1 :(1LDK、73.3㎡)
- 過去価格
- 2350万円
(㎡単価:320,600円) - 推定賃料
- 12.7万円
(利回り:6.5%/年)
-
4階の物件2 :(4DK、73.3㎡)
- 過去価格
- 1380万円
(㎡単価:188,267円) - 推定賃料
- 7.5万円
(利回り:6.5%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
3階
-
3階の物件1 :(3DK、64.65㎡)
- 過去価格
- 1550万円
(㎡単価:239,753円) - 推定賃料
- 8.4万円
(利回り:6.5%/年)
-
3階の物件2 :(1LDK、66.21㎡)
- 過去価格
- 2400万円
(㎡単価:362,483円) - 推定賃料
- 13万円
(利回り:6.5%/年)
-
3階の物件3 :(3LDK、66.21㎡)
- 過去価格
- 1380万円
(㎡単価:208,428円) - 推定賃料
- 7.5万円
(利回り:6.5%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
2階
-
他の部屋AI推定価格を見る
1階
-
1階の物件1 :(3LDK、78.94㎡)
- 過去価格
- 1980万円
(㎡単価:250,823円) - 推定賃料
- 10.7万円
(利回り:6.5%/年)
-
1階の物件2 :(2SLDK、78.94㎡)
- 過去価格
- 1550万円
(㎡単価:196,352円) - 推定賃料
- 8.4万円
(利回り:6.5%/年)
-
他の部屋AI推定価格を見る
名古屋市千種区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移(㎡単価)
年 | 当物件 | 覚王山駅 | 愛知県 |
---|---|---|---|
2010年 | 23.3万円 | 27.2万円 | 20.0万円 |
2011年 | 23.3万円 | 27.1万円 | 18.3万円 |
2012年 | 21.7万円 | 26.7万円 | 20.1万円 |
2013年 | 22.3万円 | 26.7万円 | 21.3万円 |
2014年 | 22.9万円 | 26.9万円 | 22.0万円 |
2015年 | 24.2万円 | 27.5万円 | 23.4万円 |
2016年 | 24.4万円 | 27.5万円 | 23.4万円 |
2017年 | 24.7万円 | 27.5万円 | 23.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
表面利回り | 6.5% |
---|
最大年間収入 | 1,742,000円 |
---|
ライオンズマンション覚王山第2の想定表面利回りが6.5%(最大年間収入1,742,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.14%。比較すると +2.36%高い利回りの物件になります。