ライオンズマンション清住

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-2
売買相場
690〜1,680万円
家賃相場
4〜10万円
投資情報
表面利回り:7.1%
最寄駅
「東山公園駅」から徒歩6分
「本山駅」から徒歩11分
「名古屋大学駅」から徒歩19分
築年月
1978年4月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
29戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
不動建設
管理会社
大京アステージ
所在地
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-2[地図]

ライオンズマンション清住は、愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「東山公園駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数29戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築40年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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6

5

  • 5階の物件1 :(2LDK、64.12㎡)
    過去価格
    630万円
    (㎡単価:98,253円)
    推定賃料
    3.7万円
    (利回り:7.1%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

  • 4階の物件1 :(3SLDK、74.41㎡)
    過去価格
    990万円
    (㎡単価:133,047円)
    推定賃料
    5.9万円
    (利回り:7.1%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

3

2

1

名古屋市千種区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市千種区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 7.1%
最大年間収入 1,192,800

ライオンズマンション清住の想定表面利回りが7.1%(最大年間収入1,192,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.02%。比較すると +3.08%高い利回りの物件になります。