この建物情報は参考情報のため、販売物件情報ではありません。

三旺マンション第2新栄

愛知県名古屋市中区新栄3丁目14ー6

売買相場
903〜2,468万円
家賃相場
6〜16万円
投資情報
表面利回り:7.8%
最寄駅
「新栄町駅」から徒歩8分
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価格情報

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12

11

10

  • 10階の物件1 :(3LDK、78.06㎡)
    過去価格
    1690万円
    (㎡単価:216,500円)
    推定賃料
    11万円
    (利回り:7.8%/年)
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9

  • 9階の物件1 :(3LDK、79.39㎡)
    過去価格
    995万円
    (㎡単価:125,331円)
    推定賃料
    6.5万円
    (利回り:7.8%/年)
  • 9階の物件2 :(3LDK、79.39㎡)
    過去価格
    995万円
    (㎡単価:125,331円)
    推定賃料
    6.5万円
    (利回り:7.8%/年)
  • 9階の物件3 :(3LDK、78.06㎡)
    過去価格
    1580万円
    (㎡単価:202,408円)
    推定賃料
    10.3万円
    (利回り:7.8%/年)
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8

7

6

5

  • 5階の物件1 :(4LDK、91.08㎡)
    過去価格
    1370万円
    (㎡単価:150,417円)
    推定賃料
    8.9万円
    (利回り:7.8%/年)
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4

3

  • 3階の物件1 :(4SLDK、100.52㎡)
    過去価格
    1620万円
    (㎡単価:161,162円)
    推定賃料
    10.5万円
    (利回り:7.8%/年)
  • 3階の物件2 :(4LDK、75.58㎡)
    過去価格
    960万円
    (㎡単価:127,018円)
    推定賃料
    6.2万円
    (利回り:7.8%/年)
  • 3階の物件3 :(4DK、79.39㎡)
    過去価格
    1170万円
    (㎡単価:147,374円)
    推定賃料
    7.6万円
    (利回り:7.8%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、79.39㎡)
    過去価格
    1370万円
    (㎡単価:172,566円)
    推定賃料
    8.9万円
    (利回り:7.8%/年)
  • 2階の物件2 :(4DK、79.39㎡)
    過去価格
    1070万円
    (㎡単価:134,778円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:7.8%/年)
  • 2階の物件3 :(3LDK、89.74㎡)
    過去価格
    1750万円
    (㎡単価:195,008円)
    推定賃料
    11.4万円
    (利回り:7.8%/年)
  • 2階の物件4 :(3LDK、74.83㎡)
    過去価格
    1030万円
    (㎡単価:137,645円)
    推定賃料
    6.7万円
    (利回り:7.8%/年)
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1

名古屋市中区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

三旺マンション第2新栄の平均㎡単価は、2015年 168,906円、2016年 154,050円、2017年 154,933円で、直近は上昇傾向です。 なお新栄町駅周辺と比較すると -64,010円、愛知県全域と比較すると -78,967円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 7.8%
最大年間収入 1,924,650

三旺マンション第2新栄の想定表面利回りが7.8%(最大年間収入1,924,650円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.71%。比較すると +2.09%高い利回りの物件になります。