この建物情報は参考情報のため、販売物件情報ではありません。

藤和シティコープ栄

愛知県名古屋市中区栄1丁目17ー16

売買相場
570〜2,468万円
家賃相場
3〜13万円
投資情報
表面利回り:6.5%
最寄駅
「伏見駅」から徒歩8分
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価格情報

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8

  • 8階の物件1 :(2LDK、54.45㎡)
    過去価格
    1080万円
    (㎡単価:198,347円)
    推定賃料
    5.9万円
    (利回り:6.5%/年)
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7

6

5

  • 5階の物件1 :(2DK、48.6㎡)
    過去価格
    900万円
    (㎡単価:185,185円)
    推定賃料
    4.9万円
    (利回り:6.5%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(2DK、42.93㎡)
    過去価格
    830万円
    (㎡単価:193,338円)
    推定賃料
    4.5万円
    (利回り:6.5%/年)
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3

2

1

名古屋市中区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

藤和シティコープ栄の平均㎡単価は、2015年 190,641円、2016年 187,670円、2017年 191,554円で、直近は上昇傾向です。 なお伏見駅周辺と比較すると -44,425円、愛知県全域と比較すると -42,346円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 6.5%
最大年間収入 1,603,875

藤和シティコープ栄の想定表面利回りが6.5%(最大年間収入1,603,875円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.94%。比較すると -0.44%低い利回りの物件になります。