この建物情報は参考情報のため、販売物件情報ではありません。

荘苑南久屋

愛知県名古屋市中区大須4丁目6ー15

売買相場
808〜1,313万円
家賃相場
6〜10万円
投資情報
表面利回り:8.8%
最寄駅
「上前津駅」から徒歩4分
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価格情報

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7

6

  • 6階の物件1 :(2LDK、51.03㎡)
    過去価格
    850万円
    (㎡単価:166,569円)
    推定賃料
    6.2万円
    (利回り:8.8%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

5

4

3

  • 3階の物件1 :(1LDK、54.27㎡)
    過去価格
    1050万円
    (㎡単価:193,477円)
    推定賃料
    7.7万円
    (利回り:8.8%/年)
  • 3階の物件2 :(2LDK、51.03㎡)
    過去価格
    780万円
    (㎡単価:152,851円)
    推定賃料
    5.7万円
    (利回り:8.8%/年)
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2

1

名古屋市中区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.2%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.2%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

荘苑南久屋の平均㎡単価は、2015年 188,939円、2016年 195,496円、2017年 199,685円で、直近は上昇傾向です。 なお上前津駅周辺と比較すると -43,972円、愛知県全域と比較すると -34,215円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 8.8%
最大年間収入 1,155,000

荘苑南久屋の想定表面利回りが8.8%(最大年間収入1,155,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.49%。比較すると +4.31%高い利回りの物件になります。