プラウド昭和楽園町

愛知県名古屋市昭和区楽園町147

売買相場
4,370〜4,830万円
家賃相場
19〜21万円
投資情報
表面利回り:5.2%
最寄駅
「いりなか駅」から徒歩9分
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価格情報

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名古屋市昭和区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市昭和区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

プラウド昭和楽園町の平均㎡単価は、2015年 495,813円、2016年 469,920円、2017年 475,814円で、直近は上昇傾向です。 なおいりなか駅周辺と比較すると +166,281円、愛知県全域と比較すると +241,914円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 5.2%
最大年間収入 2,511,600

プラウド昭和楽園町の想定表面利回りが5.2%(最大年間収入2,511,600円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.01%。比較すると +2.19%高い利回りの物件になります。