サンマンションアトレ植田南

愛知県名古屋市天白区原2丁目201

売買相場
1,758〜2,730万円
家賃相場
8〜12万円
投資情報
表面利回り:5.4%
最寄駅
「植田駅」から徒歩6分
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価格情報

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8

  • 8階の物件1 :(3LDK、72.55㎡)
    過去価格
    1950万円
    (㎡単価:268,780円)
    推定賃料
    8.8万円
    (利回り:5.4%/年)
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7

6

  • 6階の物件1 :(4LDK、81.55㎡)
    過去価格
    2600万円
    (㎡単価:318,823円)
    推定賃料
    11.7万円
    (利回り:5.4%/年)
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5

  • 5階の物件1 :(3LDK、70.09㎡)
    過去価格
    1650万円
    (㎡単価:235,412円)
    推定賃料
    7.4万円
    (利回り:5.4%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、72.55㎡)
    過去価格
    1790万円
    (㎡単価:246,726円)
    推定賃料
    8.1万円
    (利回り:5.4%/年)
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名古屋市天白区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市天白区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

サンマンションアトレ植田南の平均㎡単価は、2015年 279,653円、2016年 267,968円、2017年 270,423円で、直近は上昇傾向です。 なお植田駅周辺と比較すると +73,209円、愛知県全域と比較すると +36,523円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り 5.4%
最大年間収入 1,474,200

サンマンションアトレ植田南の想定表面利回りが5.4%(最大年間収入1,474,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均1.85%。比較すると +3.55%高い利回りの物件になります。