ライオンズマンション平針第7

愛知県名古屋市天白区平針1丁目107

売買相場
1,283〜2,468万円
家賃相場
7〜14万円
投資情報
表面利回り:6.8%
最寄駅
「原駅」から徒歩8分
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価格情報

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8

7

6

  • 6階の物件1 :(2LDK、62.08㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:222,294円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:6.8%/年)
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5

  • 5階の物件1 :(3LDK、70.23㎡)
    過去価格
    1600万円
    (㎡単価:227,823円)
    推定賃料
    9.1万円
    (利回り:6.8%/年)
  • 5階の物件2 :(3LDK、67.32㎡)
    過去価格
    1380万円
    (㎡単価:204,991円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:6.8%/年)
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4

  • 4階の物件1 :(2SLDK、67.32㎡)
    過去価格
    1690万円
    (㎡単価:251,040円)
    推定賃料
    9.6万円
    (利回り:6.8%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(4LDK、80.94㎡)
    過去価格
    2000万円
    (㎡単価:247,097円)
    推定賃料
    11.3万円
    (利回り:6.8%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、72.32㎡)
    過去価格
    1640万円
    (㎡単価:226,770円)
    推定賃料
    9.3万円
    (利回り:6.8%/年)
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2

1

名古屋市天白区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市天白区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ライオンズマンション平針第7の平均㎡単価は、2015年 232,810円、2016年 203,694円、2017年 203,459円で、直近は下降傾向です。 なお原駅周辺と比較すると +5,789円、愛知県全域と比較すると -30,441円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 6.8%
最大年間収入 1,677,900

ライオンズマンション平針第7の想定表面利回りが6.8%(最大年間収入1,677,900円)、周辺物件の想定表面利回りは平均1.94%。比較すると +4.86%高い利回りの物件になります。