シーアイマンション第2本郷

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
所在地
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167
売買相場
1,580万円
家賃相場
9万円
投資情報
表面利回り:6.9%
最寄駅
「本郷駅」から徒歩2分
「上社駅」から徒歩9分
「藤が丘駅」から徒歩15分
築年月
1976年7月
構造
SRC
地上階建
10階
総戸数
64戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
西松建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
所在地
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167[地図]

シーアイマンション第2本郷は、愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「本郷駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数64戸、10階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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  • 2階の物件1 :(3LDK、82.47㎡)
    過去価格
    1150万円
    (㎡単価:139,445円)
    推定賃料
    6.6万円
    (利回り:6.9%/年)
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名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 6.9%
最大年間収入 1,090,200

シーアイマンション第2本郷の想定表面利回りが6.9%(最大年間収入1,090,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.49%。比較すると +3.41%高い利回りの物件になります。