三旺マンション第7上社

愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310

売買相場
1,450〜1,680万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「上社駅」から徒歩16分
「本郷駅」から徒歩22分
「一社駅」から徒歩24分
築年月
1986年4月
構造
RC
地上階建
7階
総戸数
14戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
フジタ工業
管理会社
ライフポート西洋
所在地
愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310[地図]

三旺マンション第7上社は、愛知県名古屋市名東区文教台2丁目310に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「上社駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数14戸、7階建て・RC造りの小規模マンションになります。1986年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築32年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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3

  • 3階の物件1 :(3LDK、79.89㎡)
    過去価格
    1030万円
    (㎡単価:128,927円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、78.81㎡)
    過去価格
    800万円
    (㎡単価:101,510円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 他の部屋
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2

  • 2階の物件1 :(4LDK、78.81㎡)
    過去価格
    1400万円
    (㎡単価:177,642円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 2階の物件2 :(4LDK、78.81㎡)
    過去価格
    910万円
    (㎡単価:115,468円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

三旺マンション第7上社の平均㎡単価は、2015年 135,114円、2016年 172,429円、2017年 172,224円で、直近は下降傾向です。 なお上社駅周辺と比較すると -42,976円、愛知県全域と比較すると -61,676円 となっています。

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