シャトー猪子石A棟

愛知県名古屋市名東区香南2丁目1306

売買相場
380〜473万円
家賃相場
3〜4万円
投資情報
表面利回り:10.4%
最寄駅
「上社駅」から徒歩24分
「藤が丘駅」から徒歩24分
「藤が丘駅」から徒歩24分
「本郷駅」から徒歩24分
「藤が丘駅」から徒歩25分
築年月
1977年5月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
6戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
自主管理
所在地
愛知県名古屋市名東区香南2丁目1306[地図]

シャトー猪子石A棟は、愛知県名古屋市名東区香南2丁目に所在します。5駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「上社駅」で徒歩24分の距離にあります。当マンションは、総戸数6戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。築41年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1

名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

シャトー猪子石A棟の平均㎡単価は、2015年 101,440円、2016年 121,633円、2017年 118,701円で、直近は下降傾向です。 なお上社駅周辺と比較すると -96,499円、愛知県全域と比較すると -115,199円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 10.4%
最大年間収入 491,400

シャトー猪子石A棟の想定表面利回りが10.4%(最大年間収入491,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.32%。比較すると +7.08%高い利回りの物件になります。

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