プラウド名東亀の井アベニュー

愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目159

売買相場
3,563〜4,358万円
家賃相場
18〜22万円
投資情報
表面利回り:6.1%
最寄駅
「一社駅」から徒歩7分
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価格情報

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  • 4階の物件1 :(3LDK、70.05㎡)
    過去価格
    3380万円
    (㎡単価:482,512円)
    推定賃料
    17.2万円
    (利回り:6.1%/年)
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  • 2階の物件1 :(3LDK、73.29㎡)
    過去価格
    3670万円
    (㎡単価:500,750円)
    推定賃料
    18.7万円
    (利回り:6.1%/年)
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1

名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

プラウド名東亀の井アベニューの平均㎡単価は、2015年 490,898円、2016年 468,924円、2017年 471,761円で、直近は上昇傾向です。 なお一社駅周辺と比較すると +249,008円、愛知県全域と比較すると +237,861円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 6.1%
最大年間収入 2,658,075

プラウド名東亀の井アベニューの想定表面利回りが6.1%(最大年間収入2,658,075円)、周辺物件の想定表面利回りは平均1.73%。比較すると +4.37%高い利回りの物件になります。