ディアクオーレ星ヶ丘東

愛知県名古屋市名東区高間町71

売買相場
4,680万円
家賃相場
16万円
投資情報
表面利回り:4%
最寄駅
「一社駅」から徒歩10分
「星ヶ丘駅」から徒歩14分
「上社駅」から徒歩24分
築年月
2013年2月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
23戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
鉄建建設
管理会社
名古屋菱重興産
所在地
愛知県名古屋市名東区高間町71[地図]

ディアクオーレ星ヶ丘東は、愛知県名古屋市名東区高間町71に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「一社駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数23戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。2013年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築5年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ディアクオーレ星ヶ丘東の平均㎡単価は、2015年 350,278円、2016年 328,486円、2017年 325,432円で、直近は下降傾向です。 なお一社駅周辺と比較すると +102,679円、愛知県全域と比較すると +91,532円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 4%
最大年間収入 1,872,000

ディアクオーレ星ヶ丘東の想定表面利回りが4%(最大年間収入1,872,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.54%。比較すると +0.46%高い利回りの物件になります。

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