バンベールグラン宝が丘

愛知県名古屋市名東区宝が丘142

売買相場
3,040〜3,360万円
家賃相場
18〜20万円
投資情報
表面利回り:7.1%
最寄駅
「藤が丘駅」から徒歩7分
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価格情報

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  • 4階の物件1 :(3LDK、84.27㎡)
    過去価格
    3580万円
    (㎡単価:424,825円)
    推定賃料
    21.2万円
    (利回り:7.1%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(2LDK、84.27㎡)
    過去価格
    3240万円
    (㎡単価:384,478円)
    推定賃料
    19.2万円
    (利回り:7.1%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、93.17㎡)
    過去価格
    3050万円
    (㎡単価:327,359円)
    推定賃料
    18万円
    (利回り:7.1%/年)
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名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

バンベールグラン宝が丘の平均㎡単価は、2015年 322,957円、2016年 324,480円、2017年 321,994円で、直近は下降傾向です。 なお藤が丘駅周辺と比較すると +121,038円、愛知県全域と比較すると +88,094円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 7.1%
最大年間収入 2,385,600

バンベールグラン宝が丘の想定表面利回りが7.1%(最大年間収入2,385,600円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.08%。比較すると +5.02%高い利回りの物件になります。