平和ヶ丘サンハイツ

愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目30

売買相場
690〜980万円
家賃相場
8〜11万円
投資情報
表面利回り:13.3%
最寄駅
「一社駅」から徒歩19分
「星ヶ丘駅」から徒歩21分
「上社駅」から徒歩29分
築年月
1975年2月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
27戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
戸田建設
管理会社
名鉄ビルディング管理
所在地
愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目30[地図]

平和ヶ丘サンハイツは、愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目30に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「一社駅」で徒歩19分の距離にあります。当マンションは、総戸数27戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。築43年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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  • 1階の物件1 :(2SLDK、75.89㎡)
    過去価格
    600万円
    (㎡単価:79,062円)
    推定賃料
    6.7万円
    (利回り:13.3%/年)
  • 他の部屋
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名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

平和ヶ丘サンハイツの平均㎡単価は、2015年 86,431円、2016年 82,596円、2017年 83,592円で、直近は上昇傾向です。 なお一社駅周辺と比較すると -139,161円、愛知県全域と比較すると -150,308円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 13.3%
最大年間収入 1,303,400

平和ヶ丘サンハイツの想定表面利回りが13.3%(最大年間収入1,303,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.54%。比較すると +9.76%高い利回りの物件になります。

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