プラウド藤が丘テラス

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.13
所在地
愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1
売買相場
4,680〜6,200万円
家賃相場
18〜23万円
投資情報
表面利回り:4.5%
最寄駅
「藤が丘駅」から徒歩3分
「本郷駅」から徒歩15分
「はなみずき通駅」から徒歩17分
築年月
2010年2月
構造
RC
地上階建
15階
総戸数
45戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
-
所在地
愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1[地図]

プラウド藤が丘テラスは、愛知県名古屋市名東区藤見が丘23-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東部丘陵線リニモの「藤が丘駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数45戸、15階建て・RC造りの小規模マンションになります。2010年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築8年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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  • 2階の物件1 :(4LDK、100.92㎡)
    過去価格
    5100万円
    (㎡単価:505,351円)
    推定賃料
    19.1万円
    (利回り:4.5%/年)
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名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 4.5%
最大年間収入 2,790,000

プラウド藤が丘テラスの想定表面利回りが4.5%(最大年間収入2,790,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.43%。比較すると +1.07%高い利回りの物件になります。