ラキャッスル21星ヶ丘

愛知県名古屋市名東区植園町1丁目17

売買相場
523〜1,208万円
家賃相場
5〜11万円
投資情報
表面利回り:10.7%
最寄駅
「星ヶ丘駅」から徒歩13分
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価格情報

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5

4

  • 4階の物件1 :(1LDK、49.4㎡)
    過去価格
    720万円
    (㎡単価:145,749円)
    推定賃料
    6.4万円
    (利回り:10.7%/年)
  • 4階の物件2 :(2LDK、49.28㎡)
    過去価格
    690万円
    (㎡単価:140,016円)
    推定賃料
    6.2万円
    (利回り:10.7%/年)
  • 4階の物件3 :(3DK、59.45㎡)
    過去価格
    840万円
    (㎡単価:141,295円)
    推定賃料
    7.5万円
    (利回り:10.7%/年)
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3

  • 3階の物件1 :(2LDK、49.28㎡)
    過去価格
    790万円
    (㎡単価:160,308円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:10.7%/年)
  • 3階の物件2 :(2LDK、49.28㎡)
    過去価格
    500万円
    (㎡単価:101,461円)
    推定賃料
    4.5万円
    (利回り:10.7%/年)
  • 3階の物件3 :(3LDK、61.09㎡)
    過去価格
    880万円
    (㎡単価:144,050円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:10.7%/年)
  • 3階の物件4 :(3LDK、62㎡)
    過去価格
    960万円
    (㎡単価:154,839円)
    推定賃料
    8.6万円
    (利回り:10.7%/年)
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、61.09㎡)
    過去価格
    650万円
    (㎡単価:106,400円)
    推定賃料
    5.8万円
    (利回り:10.7%/年)
  • 2階の物件2 :(3LDK、74.12㎡)
    過去価格
    1280万円
    (㎡単価:172,693円)
    推定賃料
    11.4万円
    (利回り:10.7%/年)
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1

名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ラキャッスル21星ヶ丘の平均㎡単価は、2015年 136,266円、2016年 137,763円、2017年 134,429円で、直近は下降傾向です。 なお星ヶ丘駅周辺と比較すると -114,653円、愛知県全域と比較すると -99,471円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 10.7%
最大年間収入 1,292,025

ラキャッスル21星ヶ丘の想定表面利回りが10.7%(最大年間収入1,292,025円)、周辺物件の想定表面利回りは平均2.16%。比較すると +8.54%高い利回りの物件になります。