ラキャッスル21星ヶ丘

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
所在地
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目17
売買相場
580〜1,480万円
家賃相場
5〜12万円
投資情報
表面利回り:9.6%
最寄駅
「星ヶ丘駅」から徒歩13分
「一社駅」から徒歩22分
「東山公園駅」から徒歩26分
築年月
1987年5月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
22戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
東洋建設
管理会社
イエスマン
所在地
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目17[地図]

ラキャッスル21星ヶ丘は、愛知県名古屋市名東区植園町1丁目17に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「星ヶ丘駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数22戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1987年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築31年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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5

4

  • 4階の物件1 :(1LDK、49.4㎡)
    過去価格
    720万円
    (㎡単価:145,749円)
    推定賃料
    5.8万円
    (利回り:9.6%/年)
  • 4階の物件2 :(2LDK、49.28㎡)
    過去価格
    690万円
    (㎡単価:140,016円)
    推定賃料
    5.5万円
    (利回り:9.6%/年)
  • 4階の物件3 :(3DK、59.45㎡)
    過去価格
    840万円
    (㎡単価:141,295円)
    推定賃料
    6.7万円
    (利回り:9.6%/年)
  • 他の部屋
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3

  • 3階の物件1 :(2LDK、49.28㎡)
    過去価格
    790万円
    (㎡単価:160,308円)
    推定賃料
    6.3万円
    (利回り:9.6%/年)
  • 3階の物件2 :(2LDK、49.28㎡)
    過去価格
    500万円
    (㎡単価:101,461円)
    推定賃料
    4万円
    (利回り:9.6%/年)
  • 3階の物件3 :(3LDK、61.09㎡)
    過去価格
    880万円
    (㎡単価:144,050円)
    推定賃料
    7万円
    (利回り:9.6%/年)
  • 3階の物件4 :(3LDK、62㎡)
    過去価格
    960万円
    (㎡単価:154,839円)
    推定賃料
    7.7万円
    (利回り:9.6%/年)
  • 他の部屋
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2

  • 2階の物件1 :(3LDK、61.09㎡)
    過去価格
    650万円
    (㎡単価:106,400円)
    推定賃料
    5.2万円
    (利回り:9.6%/年)
  • 2階の物件2 :(3LDK、74.12㎡)
    過去価格
    1280万円
    (㎡単価:172,693円)
    推定賃料
    10.2万円
    (利回り:9.6%/年)
  • 他の部屋
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1

名古屋市名東区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市名東区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 9.6%
最大年間収入 1,420,800

ラキャッスル21星ヶ丘の想定表面利回りが9.6%(最大年間収入1,420,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.93%。比較すると +5.67%高い利回りの物件になります。