ふじたろう

 

サンシティ東公園２

愛知県岡崎市欠町字清水田１－２５

売買相場
1,280万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「男川駅」から徒歩34分
築年月
1994年9月
構造
RC
地上階建
9階
総戸数
58戸
駐車場・
パーキング
あり（自走式/平面）
施工会社
-
管理会社
矢作建物管理
所在地
愛知県岡崎市欠町字清水田１－２５[地図]

サンシティ東公園２は、愛知県岡崎市欠町字清水田1-25に所在します。最寄駅は名鉄名古屋本線の「男川駅」で徒歩34分の距離にあります。当マンションは、総戸数58戸、9階建て・RC造りの中規模マンションになります。1994年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築23年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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  • 6階の物件1 :（3LDK、65.62㎡）
    過去価格
    950万円
    （㎡単価：144,773円）
    推定賃料
    -万円
    （利回り：-%/年）
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  • 4階の物件1 :（3LDK、75.55㎡）
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    0万円
    （利回り：0%/年）
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岡崎市のAI推定価格の信頼性

過去に岡崎市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

サンシティ東公園２の平均㎡単価は、2015年 146,859円、2016年 146,859円、2017年 146,859円で、直近は上昇傾向です。 なお男川駅周辺と比較すると -22,103円、愛知県全域と比較すると -87,041円 となっています。

販売情報

販売物件

4階
3LDK

  • 販売価格:1,280万円
  • 平米単価:16.9万円
  • 専有面積:75.55㎡

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