エステムコート名古屋駅前CORE

愛知県名古屋市西区那古野2丁目24ー2

売買相場
1,188〜1,943万円
家賃相場
5〜9万円
投資情報
表面利回り:5.5%
最寄駅
「名古屋駅」から徒歩5分
「国際センター駅」から徒歩5分
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価格情報

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  • 11階の物件1 :(1SK、32.12㎡)
    過去価格
    1700万円
    (㎡単価:529,265円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:5.5%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

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名古屋市西区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市西区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

エステムコート名古屋駅前COREの平均㎡単価は、2015年 534,448円、2016年 542,210円、2017年 540,545円で、直近は下降傾向です。 なお名古屋駅周辺と比較すると +270,190円、愛知県全域と比較すると +306,645円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 5.5%
最大年間収入 1,068,375

エステムコート名古屋駅前COREの想定表面利回りが5.5%(最大年間収入1,068,375円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.98%。比較すると +0.52%高い利回りの物件になります。