ライオンズマンション名駅西

愛知県名古屋市中村区亀島2丁目24ー20

売買相場
333〜1,208万円
家賃相場
2〜9万円
投資情報
表面利回り:9%
最寄駅
「亀島駅」から徒歩6分
「名古屋駅」から徒歩11分
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価格情報

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12

11

  • 11階の物件1 :(2DK、49.59㎡)
    過去価格
    830万円
    (㎡単価:167,372円)
    推定賃料
    6.2万円
    (利回り:9%/年)
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10

  • 10階の物件1 :(2DK、49.59㎡)
    過去価格
    880万円
    (㎡単価:177,455円)
    推定賃料
    6.6万円
    (利回り:9%/年)
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9

  • 9階の物件1 :(2DK、49.59㎡)
    過去価格
    1100万円
    (㎡単価:221,819円)
    推定賃料
    8.3万円
    (利回り:9%/年)
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8

7

6

5

4

  • 4階の物件1 :(1K、24.79㎡)
    過去価格
    500万円
    (㎡単価:201,694円)
    推定賃料
    3.8万円
    (利回り:9%/年)
  • 4階の物件2 :(1K、24.79㎡)
    過去価格
    430万円
    (㎡単価:173,457円)
    推定賃料
    3.2万円
    (利回り:9%/年)
  • 4階の物件3 :(1K、24.79㎡)
    過去価格
    510万円
    (㎡単価:205,728円)
    推定賃料
    3.8万円
    (利回り:9%/年)
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3

2

  • 2階の物件1 :(1K、24.79㎡)
    過去価格
    530万円
    (㎡単価:213,796円)
    推定賃料
    4万円
    (利回り:9%/年)
  • 2階の物件2 :(1K、24.79㎡)
    過去価格
    395万円
    (㎡単価:159,338円)
    推定賃料
    3万円
    (利回り:9%/年)
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名古屋市中村区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市中村区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ライオンズマンション名駅西の平均㎡単価は、2015年 190,835円、2016年 210,702円、2017年 211,547円で、直近は上昇傾向です。 なお亀島駅周辺と比較すると -42,265円、愛知県全域と比較すると -22,353円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 9%
最大年間収入 1,086,750

ライオンズマンション名駅西の想定表面利回りが9%(最大年間収入1,086,750円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.21%。比較すると +4.79%高い利回りの物件になります。