納屋橋マンション

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7
売買相場
1,680〜2,980万円
家賃相場
11〜20万円
投資情報
表面利回り:7.9%
最寄駅
「伏見駅」から徒歩9分
「国際センター駅」から徒歩9分
「近鉄名古屋駅」から徒歩11分
築年月
1978年6月
構造
SRC
地上階建
10階
総戸数
76戸
駐車場・
パーキング
あり(自走式/平面)
施工会社
中村工業
管理会社
中部互光
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7[地図]

納屋橋マンションは、愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は名古屋市営東山線の「伏見駅」で徒歩9分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数76戸、10階建て・SRC造りの中規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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  • 1階の物件1 :(2SLDK、70.68㎡)
    過去価格
    1080万円
    (㎡単価:152,801円)
    推定賃料
    7.1万円
    (利回り:7.9%/年)
  • 他の部屋
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名古屋市中村区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市中村区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 7.9%
最大年間収入 2,354,200

納屋橋マンションの想定表面利回りが7.9%(最大年間収入2,354,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均7%。比較すると +0.9%高い利回りの物件になります。