納屋橋マンション

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目7ー19

売買相場
1,663〜2,258万円
家賃相場
6〜8万円
投資情報
表面利回り:4%
最寄駅
「名古屋駅」から徒歩10分
「伏見駅」から徒歩10分
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価格情報

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  • 1階の物件1 :(2SLDK、70.68㎡)
    過去価格
    1080万円
    (㎡単価:152,801円)
    推定賃料
    3.6万円
    (利回り:4%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

名古屋市中村区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市中村区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

納屋橋マンションの平均㎡単価は、2015年 165,805円、2016年 158,460円、2017年 154,263円で、直近は下降傾向です。 なお名古屋駅周辺と比較すると -116,092円、愛知県全域と比較すると -79,637円 となっています。

販売情報

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投資情報

表面利回り 4%
最大年間収入 903,000

納屋橋マンションの想定表面利回りが4%(最大年間収入903,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.98%。比較すると -0.98%低い利回りの物件になります。