プレサンス名古屋STATIONビーフレックス

愛知県名古屋市中村区則武2丁目22ー2

売買相場
713〜1,365万円
家賃相場
3〜5万円
投資情報
表面利回り:4.8%
最寄駅
「中村区役所駅」から徒歩7分
「名古屋駅」から徒歩8分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

名古屋市中村区のAI推定価格の信頼性

過去に名古屋市中村区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…7.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 7.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの平均㎡単価は、2015年 320,145円、2016年 352,490円、2017年 344,480円で、直近は下降傾向です。 なお中村区役所駅周辺と比較すると +118,229円、愛知県全域と比較すると +110,580円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 4.8%
最大年間収入 655,200

プレサンス名古屋STATIONビーフレックスの想定表面利回りが4.8%(最大年間収入655,200円)、周辺物件の想定表面利回りは平均1.32%。比較すると +3.48%高い利回りの物件になります。