リバーサイドしろきた41号棟

大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11

売買相場
760〜1,418万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「天神橋筋六丁目駅」から徒歩22分
「天神橋筋六丁目駅」から徒歩22分
「天神橋筋六丁目駅」から徒歩22分
「都島駅」から徒歩23分
「桜ノ宮駅」から徒歩29分
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価格情報

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5

  • 5階の物件1 :(3LDK、73.52㎡)
    過去価格
    880万円
    (㎡単価:119,695円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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4

3

2

  • 2階の物件1 :(3LDK、72.97㎡)
    過去価格
    1350万円
    (㎡単価:185,008円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
  • 2階の物件2 :(3LDK、72.97㎡)
    過去価格
    1200万円
    (㎡単価:164,451円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:-%/年)
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1

大阪市都島区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市都島区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

リバーサイドしろきた41号棟の平均㎡単価は、2015年 160,222円、2016年 127,157円、2017年 131,383円で、直近は上昇傾向です。 なお天神橋筋六丁目駅周辺と比較すると -215,346円、大阪府全域と比較すると -167,360円 となっています。

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