メゾン千里丘4番街K棟

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
大阪府吹田市新芦屋上29ーK
売買相場
855〜2,205万円
家賃相場
5〜14万円
投資情報
表面利回り:7.7%
最寄駅
「宇野辺駅」から徒歩14分
「千里丘駅」から徒歩16分
「京都駅」から徒歩18分
築年月
1980年2月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
112戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
所在地
大阪府吹田市新芦屋上29ーK[地図]

メゾン千里丘4番街K棟は、大阪府吹田市新芦屋上に所在します。3駅・8路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪モノレール線の「宇野辺駅」で徒歩14分の距離にあります。当マンションは、総戸数112戸、11階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

吹田市のAI推定価格の信頼性

過去に吹田市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 宇野辺駅 大阪府
2010年 19.5万円 22.0万円 39.5万円
2011年 19.5万円 22.1万円 31.9万円
2012年 19.0万円 22.0万円 26.5万円
2013年 19.3万円 21.9万円 26.0万円
2014年 19.7万円 22.1万円 27.4万円
2015年 19.9万円 22.4万円 29.9万円
2016年 20.8万円 22.4万円 29.9万円
2017年 21.0万円 22.4万円 29.9万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 7.7%
最大年間収入 1,697,850

メゾン千里丘4番街K棟の想定表面利回りが7.7%(最大年間収入1,697,850円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.66%。比較すると +3.04%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

安全
3.00
火災件数
1.66
刑法犯認知件数
10.89
公共施設・文化
2.42
図書館数(人口10万人当たり)
2.53
都市公園面積(1人当たり)
5.31
育児・教育
1.68
待機児童率
1.88%
高等学校数(生徒1千人当たり)
0.94
医療・介護
3.71
医師数(人口1万人当たり)
58.76
一般病床数(人口1万人当たり)
99.22
老人ホームカバー率
3.1%
介護保険料
5390
評価項目についてはをご覧ください。