メゾン千里丘4番街K棟

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
大阪府吹田市新芦屋上29ーK
売買相場
855〜2,205万円
家賃相場
5〜14万円
投資情報
表面利回り:7.7%
最寄駅
「宇野辺駅」から徒歩14分
「千里丘駅」から徒歩16分
「京都駅」から徒歩18分
築年月
1980年2月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
112戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
竹中工務店
管理会社
住商建物
所在地
大阪府吹田市新芦屋上29ーK[地図]

メゾン千里丘4番街K棟は、大阪府吹田市新芦屋上に所在します。3駅・8路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は大阪モノレール線の「宇野辺駅」で徒歩14分の距離にあります。当マンションは、総戸数112戸、11階建て・SRC造りの大規模マンションになります。築38年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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吹田市のAI推定価格の信頼性

過去に吹田市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

販売情報

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投資情報

表面利回り 7.7%
最大年間収入 1,697,850

メゾン千里丘4番街K棟の想定表面利回りが7.7%(最大年間収入1,697,850円)、周辺物件の想定表面利回りは平均4.66%。比較すると +3.04%高い利回りの物件になります。