シティインデックス阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目3ー11

売買相場
1,568〜2,310万円
家賃相場
7〜10万円
投資情報
表面利回り:5.4%
最寄駅
「河堀口駅」から徒歩5分
「文の里駅」から徒歩7分
「天王寺駅」から徒歩10分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

10

9

8

7

6

5

4

3

  • 3階の物件1 :(1DK、34.83㎡)
    過去価格
    1740万円
    (㎡単価:499,569円)
    推定賃料
    7.8万円
    (利回り:5.4%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

2

  • 2階の物件1 :(1LDK、42.55㎡)
    過去価格
    1780万円
    (㎡単価:418,331円)
    推定賃料
    8万円
    (利回り:5.4%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

1

大阪市阿倍野区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市阿倍野区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.9%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.9%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

シティインデックス阿倍野の平均㎡単価は、2015年 453,252円、2016年 489,185円、2017年 494,040円で、直近は上昇傾向です。 なお河堀口駅周辺と比較すると +194,579円、大阪府全域と比較すると +195,297円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 5.4%
最大年間収入 1,247,400

シティインデックス阿倍野の想定表面利回りが5.4%(最大年間収入1,247,400円)、周辺物件の想定表面利回りは平均3.62%。比較すると +1.78%高い利回りの物件になります。