ラナップスクエア難波2

大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目11ー4

売買相場
903〜1,208万円
家賃相場
5〜7万円
投資情報
表面利回り:6.6%
最寄駅
「JR難波駅」から徒歩6分
「桜川駅」から徒歩6分
「大阪難波駅」から徒歩9分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

7

6

5

  • 5階の物件1 :(1K、26.6㎡)
    過去価格
    980万円
    (㎡単価:368,421円)
    推定賃料
    5.4万円
    (利回り:6.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

4

3

2

1

大阪市浪速区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市浪速区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

ラナップスクエア難波2の平均㎡単価は、2015年 379,879円、2016年 377,723円、2017年 381,730円で、直近は上昇傾向です。 なおJR難波駅周辺と比較すると -11,873円、大阪府全域と比較すると +82,987円 となっています。

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 6.6%
最大年間収入 796,950

ラナップスクエア難波2の想定表面利回りが6.6%(最大年間収入796,950円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.58%。比較すると +0.02%高い利回りの物件になります。