プレサンス難波リバーオアシス

大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2ー24

売買相場
903〜1,733万円
家賃相場
3〜6万円
投資情報
表面利回り:4.3%
最寄駅
「桜川駅」から徒歩4分
「大阪難波駅」から徒歩4分
「JR難波駅」から徒歩5分
お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

大阪市浪速区のAI推定価格の信頼性

過去に大阪市浪速区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

プレサンス難波リバーオアシスの平均㎡単価は、2015年 451,608円、2016年 436,457円、2017年 436,000円で、直近は下降傾向です。 なお桜川駅周辺と比較すると +97,347円、大阪府全域と比較すると +137,257円 となっています。

販売情報

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 4.3%
最大年間収入 744,975

プレサンス難波リバーオアシスの想定表面利回りが4.3%(最大年間収入744,975円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.54%。比較すると -2.24%低い利回りの物件になります。