朝日プラザ兵庫永沢町2

兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-21

売買相場
890〜1,990万円
家賃相場
6〜13万円
投資情報
表面利回り:8.1%
最寄駅
「新開地駅」から徒歩6分
「高速神戸駅」から徒歩8分
「湊川駅」から徒歩11分
築年月
1990年9月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
42戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
-
管理会社
日本ビルサービス
所在地
兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-21[地図]

朝日プラザ兵庫永沢町2は、兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-21に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は神戸高速鉄道東西線の「新開地駅」で徒歩6分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数42戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築27年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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神戸市兵庫区のAI推定価格の信頼性

過去に神戸市兵庫区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.6%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.6%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

No Data

販売情報

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投資情報

表面利回り 8.1%
最大年間収入 1,611,900

朝日プラザ兵庫永沢町2の想定表面利回りが8.1%(最大年間収入1,611,900円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.81%。比較すると +2.29%高い利回りの物件になります。