エミネンス水巻明神の丘

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
所在地
福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3
売買相場
1,850〜1,950万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「水巻駅」から徒歩11分
「折尾駅」から徒歩27分
築年月
2014年2月
構造
RC
地上階建
11階
総戸数
38戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
大島組
管理会社
日立ビルシステム
所在地
福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3[地図]

エミネンス水巻明神の丘は、福岡県遠賀郡水巻町頃末北3丁目9-3に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR鹿児島本線の「水巻駅」で徒歩11分の距離にあります。当マンションは、総戸数38戸、11階建て・RC造りの小規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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遠賀郡水巻町のAI推定価格の信頼性

過去に遠賀郡水巻町で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…9.4%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 9.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

水巻駅 福岡県
2010年 15.7万円 18.0万円
2011年 15.9万円 17.8万円
2012年 15.9万円 17.9万円
2013年 16.0万円 18.7万円
2014年 16.3万円 20.0万円
2015年 16.5万円 21.6万円
2016年 16.5万円 21.6万円
2017年 16.5万円 21.6万円

販売情報

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最大年間収入 -