ウィスタリアコート

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.00
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目15-7
売買相場
2,480〜2,999万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「仲町台駅」から徒歩16分
「センター南駅」から徒歩20分
「都筑ふれあいの丘駅」から徒歩23分
築年月
1992年3月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
13戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
馬淵建設
管理会社
自主管理
所在地
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目15-7[地図]

ウィスタリアコートは、神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目15-7に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は横浜市営ブルーラインの「仲町台駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数13戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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4

3

  • 3階の物件1 :(3LDK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件2 :(3LDK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件3 :(3LDK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件4 :(3DK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件5 :(3LDK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件6 :(3LDK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件7 :(3DK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件8 :(3DK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件9 :(3DK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件10 :(3DK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件11 :(3LDK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 3階の物件12 :(3LDK、51.63㎡)
    過去価格
    2,499万円
    (㎡単価:484,021円)
    推定賃料
    -万円
    (利回り:0%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

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横浜市都筑区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市都筑区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 仲町台駅 神奈川県
2010年 - 44.1万円 35.8万円
2011年 - 43.6万円 35.5万円
2012年 - 42.8万円 34.2万円
2013年 - 42.7万円 34.0万円
2014年 - 43.3万円 34.8万円
2015年 - 44.6万円 36.0万円
2016年 - 44.6万円 36.0万円
2017年 52.9万円 44.6万円 36.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「仲町台駅」

仲町台駅は、1日の乗降者数平均3.2万人と、県内では利用者数が平均的な駅です。ブルーラインが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約5店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、仲町台駅周辺の中古マンションが60件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価46.0万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価44.4万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価44.8万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価47.79万円、価格3,884万円、専有面積81.27㎡、築年14.98年でした。成約平米単価はブルーラインの中で、やや高値で取引された駅になります。