アイディーコート横浜海の公園

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「海の公園南口駅」から徒歩2分
「海の公園柴口駅」から徒歩9分
「野島公園駅」から徒歩12分
築年月
2003年2月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
32戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
守谷商会
管理会社
ビル環境サービス
所在地
神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13[地図]

アイディーコート横浜海の公園は、神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は横浜シーサイドラインの「海の公園南口駅」で徒歩2分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数32戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2003年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築15年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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1

横浜市金沢区のAI推定価格の信頼性

過去に横浜市金沢区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

神奈川県
2010年 35.8万円
2011年 35.5万円
2012年 34.2万円
2013年 34.0万円
2014年 34.8万円
2015年 36.0万円
2016年 36.0万円
2017年 36.0万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.41
刑法犯認知件数
8.2
公共施設・文化
1.43
図書館数(人口10万人当たり)
0.49
都市公園面積(1人当たり)
4.87
育児・教育
1.29
待機児童率
0.01%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.12
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
19.95
一般病床数(人口1万人当たり)
49.71
老人ホームカバー率
3.31%
介護保険料
5990
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「海の公園南口駅」

海の公園南口駅は、1日の乗降者数平均1586人と、県内では利用者が少ない駅です。金沢シーサイドラインが乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約1店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、海の公園南口駅周辺の中古マンションが6件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価-万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価-万円となります。