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芦屋川畔松ノ内邸
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.07
- 所在地
- 兵庫県芦屋市松ノ内町４－８
- 売買相場
- 2,480〜3,800万円
- 家賃相場
- 19〜29万円
- 投資情報
- 表面利回り:9%
- 最寄駅
-
「芦屋川駅」から徒歩4分
「芦屋駅」から徒歩8分
「芦屋駅」から徒歩11分
芦屋川畔松ノ内邸は、兵庫県芦屋市松ノ内町4-8に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急神戸本線の「芦屋川駅」で徒歩4分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数21戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。築39年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
芦屋市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 当物件 | 芦屋川駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|
| 2010年 | - | 34.4万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | - | 34.4万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | - | 34.3万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | - | 34.3万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | - | 34.6万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | - | 35.1万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | - | 35.1万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 42.7万円 | 35.1万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 9% |
|---|
| 最大年間収入 | 3,420,000円 |
|---|
芦屋川畔松ノ内邸の想定表面利回りが9%（最大年間収入3,420,000円）、周辺物件の想定表面利回りは平均4.47％。比較すると +4.53%高い利回りの物件になります。
