アスヴェル神戸駅前

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.00
所在地
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-26
売買相場
-万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「高速神戸駅」から徒歩3分
「神戸駅」から徒歩5分
「ハーバーランド駅」から徒歩5分
築年月
2013年2月
構造
RC
地上階建
14階
総戸数
69戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
アスヴェル
所在地
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-26[地図]

アスヴェル神戸駅前は、兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-26に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は神戸高速鉄道東西線の「高速神戸駅」で徒歩3分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数69戸、14階建て・RC造りの中規模マンションになります。2013年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築5年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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神戸市中央区のAI推定価格の信頼性

過去に神戸市中央区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.7%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.7%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 高速神戸駅 兵庫県
2010年 - 21.5万円 22.3万円
2011年 - 21.7万円 30.9万円
2012年 - 21.7万円 27.5万円
2013年 - 21.9万円 25.5万円
2014年 - 22.1万円 25.4万円
2015年 - 22.6万円 26.1万円
2016年 - 22.6万円 26.1万円
2017年 57.5万円 22.6万円 26.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.10
火災件数
2.21
刑法犯認知件数
13
公共施設・文化
2.30
図書館数(人口10万人当たり)
0.65
都市公園面積(1人当たり)
17.12
育児・教育
1.83
待機児童率
0.06%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.33
医療・介護
3.77
医師数(人口1万人当たり)
29
一般病床数(人口1万人当たり)
77.26
老人ホームカバー率
2.85%
介護保険料
5729
評価項目についてはをご覧ください。