ワコーレ西明石パークテラス

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.06
所在地
兵庫県明石市小久保4丁目8-1
売買相場
3,100〜3,380万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「西明石駅」から徒歩13分
「藤江駅」から徒歩26分
築年月
2014年1月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
21戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
所在地
兵庫県明石市小久保4丁目8-1[地図]

ワコーレ西明石パークテラスは、兵庫県明石市小久保4丁目8-1に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の「西明石駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数21戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2014年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築4年の築浅マンションで、人気が高く、売却に出しても取引が成立しやすいと思われます。


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価格情報

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1

明石市のAI推定価格の信頼性

過去に明石市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

兵庫県
2010年 22.3万円
2011年 30.9万円
2012年 27.5万円
2013年 25.5万円
2014年 25.4万円
2015年 26.1万円
2016年 26.1万円
2017年 26.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.55
火災件数
1.68
刑法犯認知件数
13.05
公共施設・文化
1.70
図書館数(人口10万人当たり)
0.34
都市公園面積(1人当たり)
7.04
育児・教育
2.37
待機児童率
3.6%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.13
医療・介護
3.39
医師数(人口1万人当たり)
20.5
一般病床数(人口1万人当たり)
80.29
老人ホームカバー率
2.42%
介護保険料
5380
評価項目についてはをご覧ください。