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ＵＮＩＴＥ
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.02
- 所在地
- 東京都目黒区東が丘２丁目１４－２
- 売買相場
- 6,480〜7,280万円
- 家賃相場
- -万円
- 投資情報
- 表面利回り:-%
- 最寄駅
-
「駒沢大学駅」から徒歩8分
「桜新町駅」から徒歩24分
「三軒茶屋駅」から徒歩26分
ＵＮＩＴＥは、東京都目黒区東が丘2丁目14-2に所在します。3駅・1路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は東急田園都市線の「駒沢大学駅」で徒歩8分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数5戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。2004年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築13年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。
価格情報
目黒区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 駒沢大学駅 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2010年 | 59.2万円 | 65.2万円 |
| 2011年 | 58.6万円 | 56.6万円 |
| 2012年 | 58.1万円 | 52.0万円 |
| 2013年 | 58.3万円 | 52.8万円 |
| 2014年 | 59.6万円 | 56.6万円 |
| 2015年 | 61.7万円 | 63.4万円 |
| 2016年 | 61.7万円 | 63.4万円 |
| 2017年 | 61.7万円 | 63.4万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | -% |
|---|
| 最大年間収入 | -円 |
|---|
エリア情報
最寄駅「駒沢大学駅」
駒沢大学駅は、1日の乗降者数平均7.7万人と、都内では利用者数が平均的な駅です。東急田園都市線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約19店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、駒沢大学駅周辺の中古マンションが218件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け（30㎡以下）の売買平米単価69.7万円、DINKS向け（31～60㎡）の売買平米単価71.1万円、ファミリー向け（61㎡以上）の売買平米単価77.4万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価74.76万円、価格4,161万円、専有面積55.66㎡、築年20.48年でした。成約平米単価は東急田園都市線の中で上位20%に該当し、高値で取引された駅になります。
