名谷２０団地

総合評価: ★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地: 兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目
売買相場: 600〜1,580万円
家賃相場: -万円
投資情報: 表面利回り:-%
最寄駅: -
築年月: 1981年3月
構造: RC
地上階建: 5階
総戸数: 230戸
駐車場・ パーキング: あり
施工会社: -
管理会社: -
所在地: 兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目[地図]

名谷２０団地は、兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目に所在します。当マンションは、総戸数230戸、5階建て・RC造りの大規模マンションになります。築37年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。

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5階

5階の物件1 :（4LDK、93.9㎡）

過去価格

980万円
（㎡単価：104,366円）

推定賃料

-万円
（利回り：0%/年）
5階の物件2 :（4LDK、93.9㎡）

過去価格

980万円
（㎡単価：104,366円）

推定賃料

-万円
（利回り：0%/年）
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上記のシミュレーターは目安であり実際の取引価格として当社が保証するものではありません。詳しくは「AIについて」をご覧ください。

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神戸市須磨区のAI推定価格の信頼性

過去に神戸市須磨区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲（乖離率）を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★☆
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…★☆☆☆☆ 閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移（㎡単価）

年	当物件	兵庫県
2010年	-	22.3万円
2011年	-	30.9万円
2012年	-	27.5万円
2013年	-	25.5万円
2014年	-	25.4万円
2015年	-	26.1万円
2016年	-	26.1万円
2017年	13万円	26.1万円

販売情報

販売物件

5階
4LDK

販売価格:980万円
平米単価:10.4万円
専有面積:93.9㎡

詳細

5階
4LDK

販売価格:980万円
平米単価:10.4万円
専有面積:93.9㎡

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投資情報

表面利回り	-%

最大年間収入	-円

周辺エリア情報

総合評価: 2.502.3

安全: 2.10

火災件数: 2.21件

刑法犯認知件数: 13件

公共施設・文化: 2.30

図書館数（人口10万人当たり）: 0.65館

都市公園面積（1人当たり）: 17.12㎡

育児・教育: 1.83

待機児童率: 0.06%

高等学校数（生徒1千人当たり）: 1.33校

医療・介護: 3.77

医師数（人口1万人当たり）: 29人

一般病床数（人口1万人当たり）: 77.26床

老人ホームカバー率: 2.85%

介護保険料: 5729円

評価項目については「」をご覧ください。