メゾン・ド・カージュ

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.22
所在地
静岡県浜松市中区鴨江2丁目30-16
売買相場
150〜200万円
家賃相場
2〜3万円
投資情報
表面利回り:19.6%
最寄駅
-
築年月
1988年12月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
38戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
土屋建設
管理会社
マイムコミュニティー
所在地
静岡県浜松市中区鴨江2丁目30-16[地図]

メゾン・ド・カージュは、静岡県浜松市中区鴨江2丁目30-16に所在します。当マンションは、総戸数38戸、3階建て・RC造りの小規模マンションになります。1988年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築29年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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3

2

1

  • 1階の物件1 :(1Studio、16.72㎡)
    過去価格
    150万円
    (㎡単価:89,713円)
    推定賃料
    2.5万円
    (利回り:19.6%/年)
  • 他の部屋
    AI推定価格を見る

浜松市中区のAI推定価格の信頼性

過去に浜松市中区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…2.1%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 2.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 静岡県
2010年 - 14.0万円
2011年 - 16.5万円
2012年 - 18.5万円
2013年 - 18.3万円
2014年 - 17.3万円
2015年 - 16.0万円
2016年 - 16.0万円
2017年 9.1万円 16.0万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 19.6%
最大年間収入 392,000

周辺エリア情報

安全
3.67
火災件数
1.31
刑法犯認知件数
7.96
公共施設・文化
2.51
図書館数(人口10万人当たり)
2.75
都市公園面積(1人当たり)
8.11
育児・教育
2.64
待機児童率
3.73%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.3
医療・介護
3.32
医師数(人口1万人当たり)
24.14
一般病床数(人口1万人当たり)
58.26
老人ホームカバー率
3.19%
介護保険料
5200
評価項目についてはをご覧ください。