カーサ朝日ヶ丘壱番館

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.72
所在地
福岡県朝倉郡筑前町朝日973-1
売買相場
600〜890万円
家賃相場
6〜9万円
投資情報
表面利回り:12.4%
最寄駅
「筑紫駅」から徒歩17分
「筑前山家駅」から徒歩25分
築年月
1992年11月
構造
SRC
地上階建
11階
総戸数
63戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
中野組
管理会社
東福互光
所在地
福岡県朝倉郡筑前町朝日973-1[地図]

カーサ朝日ヶ丘壱番館は、福岡県朝倉郡筑前町朝日973-1に所在します。2駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は西鉄天神大牟田線の「筑紫駅」で徒歩17分の距離にあります。当マンションは、総戸数63戸、11階建て・SRC造りの中規模マンションになります。1992年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築25年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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朝倉郡筑前町のAI推定価格の信頼性

過去に朝倉郡筑前町で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…10.1%以内

★★★☆☆…3(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 10.1%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

筑紫駅 福岡県
2010年 16.6万円 18.0万円
2011年 16.8万円 17.8万円
2012年 16.9万円 17.9万円
2013年 17.1万円 18.7万円
2014年 17.3万円 20.0万円
2015年 17.6万円 21.6万円
2016年 17.6万円 21.6万円
2017年 17.6万円 21.6万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 12.4%
最大年間収入 1,103,600

カーサ朝日ヶ丘壱番館の想定表面利回りが12.4%(最大年間収入1,103,600円)、周辺物件の想定表面利回りは平均6.14%。比較すると +6.26%高い利回りの物件になります。