D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.04
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼1748-1
売買相場
3,480〜3,980万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「藤沢駅」から徒歩10分
「石上駅」から徒歩15分
「藤沢本町駅」から徒歩16分
築年月
2006年2月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
30戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
大勝
管理会社
大和ライフネクスト
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼1748-1[地図]

D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシスは、神奈川県藤沢市鵠沼1748-1に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は小田急江ノ島線の「藤沢駅」で徒歩10分とアクセス良好です。当マンションは、総戸数30戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。2006年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築12年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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3

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1

藤沢市のAI推定価格の信頼性

過去に藤沢市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…5.8%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 5.8%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

藤沢駅 神奈川県
2010年 36.2万円 35.8万円
2011年 36.0万円 35.5万円
2012年 35.5万円 34.2万円
2013年 35.4万円 34.0万円
2014年 35.9万円 34.8万円
2015年 36.6万円 36.0万円
2016年 36.6万円 36.0万円
2017年 36.6万円 36.0万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
3.45
火災件数
1.37
刑法犯認知件数
9.26
公共施設・文化
1.70
図書館数(人口10万人当たり)
0.98
都市公園面積(1人当たり)
4.86
育児・教育
1.86
待機児童率
1.47%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.18
医療・介護
3.39
医師数(人口1万人当たり)
19
一般病床数(人口1万人当たり)
40.33
老人ホームカバー率
2.8%
介護保険料
4700
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「藤沢駅」

藤沢駅は、1日の乗降者数平均39.5万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。JR東海道本線(東京~熱海)、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線など複数路線が乗り入れており、通勤・通学以外にもさまざまな場所へダイレクトアクセスが可能です。周辺には約44店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、藤沢駅周辺の中古マンションが193件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価56.7万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価45.2万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価41.2万円となります。