Dグランセ駿府

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.10
所在地
静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37-2
売買相場
2,980万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「新静岡駅」から徒歩18分
「静岡駅」から徒歩22分
「日吉町駅」から徒歩23分
築年月
2004年2月
構造
SRC
地上階建
13階
総戸数
25戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
菱沼組
管理会社
-
所在地
静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37-2[地図]

Dグランセ駿府は、静岡県静岡市葵区宮ケ崎町37-2に所在します。3駅・2路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は静岡鉄道の「新静岡駅」で徒歩18分の距離にあります。当マンションは、総戸数25戸、13階建て・SRC造りの小規模マンションになります。2004年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築14年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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静岡市葵区のAI推定価格の信頼性

過去に静岡市葵区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…3%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

新静岡駅 静岡県
2010年 25.4万円 14.0万円
2011年 25.3万円 16.5万円
2012年 25.2万円 18.5万円
2013年 25.5万円 18.3万円
2014年 25.8万円 17.3万円
2015年 26.3万円 16.0万円
2016年 26.3万円 16.0万円
2017年 26.3万円 16.0万円

販売情報

周辺の販売物件

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.77
火災件数
1.87
刑法犯認知件数
8.55
公共施設・文化
1.83
図書館数(人口10万人当たり)
1.4
都市公園面積(1人当たり)
5.93
育児・教育
2.58
待機児童率
1.21%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.31
医療・介護
3.06
医師数(人口1万人当たり)
20.9
一般病床数(人口1万人当たり)
65.48
老人ホームカバー率
2.59%
介護保険料
5267
評価項目についてはをご覧ください。