北落合第2住宅

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12
売買相場
870〜1,540万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「名谷駅」から徒歩15分
築年月
1982年8月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
173戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
-
管理会社
-
所在地
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12[地図]

北落合第2住宅は、兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12に所在します。最寄駅は神戸市営西神・山手線の「名谷駅」で徒歩15分の距離にあります。当マンションは、総戸数173戸、5階建て・RC造りの大規模マンションになります。築35年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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1

神戸市須磨区のAI推定価格の信頼性

過去に神戸市須磨区で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.5%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.5%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

当物件 名谷駅 兵庫県
2010年 - 18.7万円 22.3万円
2011年 - 18.9万円 30.9万円
2012年 - 19.1万円 27.5万円
2013年 - 19.1万円 25.5万円
2014年 - 19.4万円 25.4万円
2015年 - 19.5万円 26.1万円
2016年 - 19.5万円 26.1万円
2017年 10.9万円 19.5万円 26.1万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

安全
2.10
火災件数
2.21
刑法犯認知件数
13
公共施設・文化
2.30
図書館数(人口10万人当たり)
0.65
都市公園面積(1人当たり)
17.12
育児・教育
1.83
待機児童率
0.06%
高等学校数(生徒1千人当たり)
1.33
医療・介護
3.77
医師数(人口1万人当たり)
29
一般病床数(人口1万人当たり)
77.26
老人ホームカバー率
2.85%
介護保険料
5729
評価項目についてはをご覧ください。