Dレスティア淀ラルジュコート

総合評価
★ ★ ★ ★ ☆ 4.01
所在地
京都府久世郡久御山町大橋辺8
売買相場
1,790〜2,080万円
家賃相場
9〜10万円
投資情報
表面利回り:6%
最寄駅
「淀駅」から徒歩13分
築年月
2007年9月
構造
RC
地上階建
6階
総戸数
38戸
駐車場・
パーキング
あり
施工会社
真柄建設
管理会社
大和ライフネクスト
所在地
京都府久世郡久御山町大橋辺8[地図]

Dレスティア淀ラルジュコートは、京都府久世郡久御山町大橋辺8に所在します。最寄駅は京阪本線の「淀駅」で徒歩13分の距離にあります。当マンションは、総戸数38戸、6階建て・RC造りの小規模マンションになります。2007年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築10年の中古マンションで、築浅時より価格が下落し、取引件数も非常に多いです。


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価格情報

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久世郡久御山町のAI推定価格の信頼性

過去に久世郡久御山町で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.3%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

淀駅 京都府
2010年 16.9万円 41.9万円
2011年 16.9万円 34.7万円
2012年 16.9万円 30.1万円
2013年 17.0万円 30.2万円
2014年 17.3万円 32.2万円
2015年 17.6万円 34.6万円
2016年 17.6万円 34.6万円
2017年 17.6万円 34.6万円

販売情報

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投資情報

表面利回り 6%
最大年間収入 1,248,000

Dレスティア淀ラルジュコートの想定表面利回りが6%(最大年間収入1,248,000円)、周辺物件の想定表面利回りは平均7.34%。比較すると -1.34%低い利回りの物件になります。