ライトウェーブ朝霞

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.32
所在地
埼玉県朝霞市大字上内間木752-1
売買相場
590〜680万円
家賃相場
-万円
投資情報
表面利回り:-%
最寄駅
「北朝霞駅」から徒歩37分
築年月
1991年1月
構造
RC
地上階建
5階
総戸数
26戸
駐車場・
パーキング
-
施工会社
-
管理会社
-
所在地
埼玉県朝霞市大字上内間木752-1[地図]

ライトウェーブ朝霞は、埼玉県朝霞市大字上内間木752-1に所在します。最寄駅はJR武蔵野線の「北朝霞駅」で徒歩37分の距離にあります。当マンションは、総戸数26戸、5階建て・RC造りの小規模マンションになります。1991年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築27年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


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価格情報

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朝霞市のAI推定価格の信頼性

過去に朝霞市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…6.4%以内

★★★★☆…4(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
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AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 6.4%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

埼玉県
2010年 26.4万円
2011年 26.3万円
2012年 25.8万円
2013年 25.8万円
2014年 26.5万円
2015年 27.5万円
2016年 27.5万円
2017年 27.5万円

販売情報

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投資情報

表面利回り -%
最大年間収入 -

周辺エリア情報

総合評価
2.202.3
安全
3.22
火災件数
1.54
刑法犯認知件数
9.47
公共施設・文化
1.47
図書館数(人口10万人当たり)
0.77
都市公園面積(1人当たり)
2.27
育児・教育
1.68
待機児童率
1.99%
高等学校数(生徒1千人当たり)
0.9
医療・介護
2.42
医師数(人口1万人当たり)
10.21
一般病床数(人口1万人当たり)
35.11
老人ホームカバー率
2.28%
介護保険料
4650
評価項目についてはをご覧ください。

エリア情報

最寄駅「北朝霞駅」

北朝霞駅は、1日の乗降者数平均13.4万人と、県内でも利用者が非常に多い駅です。JR武蔵野線、東武東上線の2路線が乗り入れており、通勤・通学にも適しています。周辺には約10店舗の不動産会社がいて、地元に根付く地域密着型から大手まで幅広く存在します。提供サービスや情報量に違いがでてくるので、どちらと媒介契約を結ぶのかを良く検討して決めるといいでしょうふじたろうには、北朝霞駅周辺の中古マンションが13件掲載されています。AIが算出した相場によると、シングル向け(30㎡以下)の売買平米単価-万円、DINKS向け(31~60㎡)の売買平米単価19.9万円、ファミリー向け(61㎡以上)の売買平米単価25.1万円となります。2016年度の中古マンション成約状況は、平米単価33.62万円、価格2,540万円、専有面積75.56㎡、築年16.78年でした。成約平米単価はJR武蔵野線の中で、やや高値で取引された駅になります。