ライオンズヒルズ下関

総合評価
★ ★ ★ ☆ ☆ 3.61
所在地
山口県下関市上新地町5丁目1
売買相場
580〜1,080万円
家賃相場
4〜8万円
投資情報
表面利回り:8.6%
最寄駅
「下関駅」から徒歩16分
築年月
1991年9月
構造
RC
地上階建
3階
総戸数
133戸
駐車場・
パーキング
なし
施工会社
真柄建設
管理会社
-
所在地
山口県下関市上新地町5丁目1[地図]

ライオンズヒルズ下関は、山口県下関市上新地町5丁目1に所在します。最寄駅はJR山陽本線の「下関駅」で徒歩16分の距離にあります。当マンションは、総戸数133戸、3階建て・RC造りの大規模マンションになります。1991年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築26年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。


お気に入りに追加

0人の方が
この物件をお気に入り登録しています。

最新の価格情報を受け取る 売却相談はこちら

価格情報

上階を見る

3

2

1

下関市のAI推定価格の信頼性

過去に下関市で取引されたマンションを対象に、「AI推定価格」と「実際の取引価格」の誤差範囲(乖離率)を公開します。

実際の取引価格との乖離率…4.3%以内

★★★★★5(信頼性について) 信頼性指標について 乖離率5%以内……★★★★★
乖離率8%以内……★★★★
乖離率12%以内…★★★☆☆
乖離率15%以内…★★☆☆☆
乖離率15%以上…☆☆☆☆
閉じる

AIが算出した「現在の推定価格」は、
「実際の取引価格」と 4.3%程度の乖離が発生する可能性があります。

価格変動推移(㎡単価)

下関駅 山口県
2010年 28.3万円 14.0万円
2011年 27.2万円 19.8万円
2012年 26.9万円 18.7万円
2013年 26.9万円 17.8万円
2014年 28.7万円 18.3万円
2015年 31.1万円 18.1万円
2016年 31.1万円 18.1万円
2017年 31.1万円 18.1万円

販売情報

周辺の販売物件

売却相談はこちら

投資情報

表面利回り 8.6%
最大年間収入 928,800

ライオンズヒルズ下関の想定表面利回りが8.6%(最大年間収入928,800円)、周辺物件の想定表面利回りは平均5.04%。比較すると +3.56%高い利回りの物件になります。

周辺エリア情報

総合評価
3.552.3
安全
3.45
火災件数
1.82
刑法犯認知件数
7.3
公共施設・文化
3.58
図書館数(人口10万人当たり)
2.14
都市公園面積(1人当たり)
13.46
育児・教育
3.27
待機児童率
0%
高等学校数(生徒1千人当たり)
2.56
医療・介護
3.90
医師数(人口1万人当たり)
25.32
一般病床数(人口1万人当たり)
81.09
老人ホームカバー率
3.29%
介護保険料
5300
評価項目についてはをご覧ください。