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リーベスト御影
- 総合評価
- ★ ★ ★ ★ ☆ 4.03
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目２
- 売買相場
- 1,800〜2,380万円
- 家賃相場
- 10〜14万円
- 投資情報
- 表面利回り:6.9%
- 最寄駅
-
「御影駅」から徒歩12分
「住吉駅」から徒歩25分
「住吉駅」から徒歩25分
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- RC
- 地上階建
- 4階
- 総戸数
- 50戸
- 駐車場・
パーキング - あり
- 施工会社
- 新井組
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目２[地図]
リーベスト御影は、兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目2に所在します。3駅・3路線が利用可能な便利な立地で、最寄駅は阪急神戸本線の「御影駅」で徒歩12分の距離にあります。当マンションは、総戸数50戸、4階建て・RC造りの中規模マンションになります。1997年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築21年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
神戸市東灘区のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 御影駅 | 兵庫県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 24.8万円 | 22.3万円 |
| 2011年 | 24.8万円 | 30.9万円 |
| 2012年 | 24.8万円 | 27.5万円 |
| 2013年 | 24.9万円 | 25.5万円 |
| 2014年 | 25.1万円 | 25.4万円 |
| 2015年 | 25.4万円 | 26.1万円 |
| 2016年 | 25.4万円 | 26.1万円 |
| 2017年 | 25.4万円 | 26.1万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 6.9% |
|---|
| 最大年間収入 | 1,642,200円 |
|---|
リーベスト御影の想定表面利回りが6.9%（最大年間収入1,642,200円）、周辺物件の想定表面利回りは平均5.52％。比較すると +1.38%高い利回りの物件になります。
