@bea3062h
ロマーヌ水戸第５
- 総合評価
- ★ ★ ★ ☆ ☆ 3.24
- 所在地
- 茨城県水戸市西原３丁目３－２５
- 売買相場
- 185万円
- 家賃相場
- 3万円
- 投資情報
- 表面利回り:20.7%
- 最寄駅
-
「赤塚駅」から徒歩33分
ロマーヌ水戸第５は、茨城県水戸市西原3丁目3-25に所在します。最寄駅はJR常磐線の「赤塚駅」で徒歩33分の距離にあります。当マンションは、総戸数16戸、4階建て・鉄骨造造りの小規模マンションになります。1990年に建設され、地震に対して一定の強度を持つものと見なされる新耐震基準を満たしています。築27年の中古マンションで、価格下落リスクが小さいと思われます。
価格情報
水戸市のAI推定価格の信頼性
価格変動推移（㎡単価）
| 年 | 赤塚駅 | 茨城県 |
|---|---|---|
| 2010年 | 27.3万円 | 21.4万円 |
| 2011年 | 27.1万円 | 21.8万円 |
| 2012年 | 27.0万円 | 20.4万円 |
| 2013年 | 27.0万円 | 20.0万円 |
| 2014年 | 27.5万円 | 20.4万円 |
| 2015年 | 27.9万円 | 20.9万円 |
| 2016年 | 27.9万円 | 20.9万円 |
| 2017年 | 27.9万円 | 20.9万円 |
販売情報
周辺の販売物件
投資情報
| 表面利回り | 20.7% |
|---|
| 最大年間収入 | 382,950円 |
|---|
ロマーヌ水戸第５の想定表面利回りが20.7%（最大年間収入382,950円）、周辺物件の想定表面利回りは平均6.65％。比較すると +14.05%高い利回りの物件になります。
